山西：买房先签禁养狗条约？打造无狗社区

“承诺不养狗才能买房”，近日，山西运城某小区为打造无狗社区，向购房者提出了特殊要求。2月23日，该小区房地产开发商告诉北京青年报记者，这条规定属于“软约束”，是希望从源头上建设无狗社区。针对此事，律师表示，开发商的禁狗条款已明确告知消费者，买卖双方在自愿的前提下达成协议，应属有效的合同。（2月24日《北京青年报》）

许多小区都类似禁止养鸡养狗之类的规则

这个事情初看有些荒诞，对于这种做法，网络上自然意见不一。

爱狗人士认为是一种歧视，是对宠物的歧视，是对爱狗人士的歧视。

无辜市民认为这是好的做法，是文明时代的需要。

不过，更多人的感觉是“不养狗才能买房”属于霸王条款，认为房地产企业没有这样的权益，一刀切的做法不过是哗众取宠而已。

围观群众：这个规定是不是霸王条款？

律师解答：开发商事先在合同中已设置禁止养狗条款，且在签订合同之前已明确告知此条款买卖双方在自愿的前提下，达成协议上述协议并不违反相关法律，法规的强制性规定，应属有效的合同。

他山之石：在我国香港地区，很多人住在政府提供的公屋内。由于居住环境较差，住户较多，香港房委会规定，公屋住户不能养宠物狗（住户因身体原因，可申请养陪伴犬和引导犬）。一旦发现住户偷偷养狗，住户会被扣分，如果超过上限，房委会有权终止租约。香港犬只管理非常先进，精细服务在前，严格执法在后，人狗非常和谐。尽管如此，也不是谁都能在室内养狗，这表明契约精神和其他住户的权利也同样受到尊重。

网络上类似“狗患”话题层出不穷，问题的根源一方面出在管理上，另外一方面矛盾生成的重要原因是：在这个公共社会里还有不少并不喜欢被宠物打扰的居民，如果他们能够选择居住在一个约定的“没有犬只的社区”，其实是能够减少许多纠纷的，这其实也是社会管理的一次积极的尝试。这个事情并不是我们想像的那么荒谬，您觉得呢？

网友热议

@ybj123456789：建议打造养狗社区，爱狗人士都住一起狗咬狗，就不会打扰别人了

@一个字帅：国外就有很多公寓社区禁养宠物啊。

@sunnybao：别人可以要求，你可以不买，这没毛病。

@竹竿棒打西门庆：目测该小区房价会微涨

@shashashow：挺好。业界良心。

@广告狂人：有时候一刀切真的无奈，不要指望会有几个高素质的狗奴，素质差的占绝大多数

@彩虹渐渐消失：不是太多，是太太太太太多！国人的素质还是不适合城市养狗

@想九久氿汣：可以有禁狗的也可以有个随便养狗的嘛，物业费多收点什么的，有人愿意买单的。。

@胖美人有春天：终于有物业敢说了，既然不是每个狗主都有公德心，不如一开始就一刀切，小区年前每天晚上11-1点几条大狗叫、报警几次都不管用。

@咖啡伴侣2009：负责任，有担当的良心开发商
@fly123321：无所谓，首先合同应该有效，即买房者要跟现有业主也就是卖房的开发商达成合意，做出对开发商的承诺才能完成购房；另外，当房子卖完，开发商已经不是小区所有者，你养不养狗也就跟开发商没关系了，随便养呗！

@左岸and右岸：别的小区有家人经常来我们小区遛狗，早上五点左右，不拴绳，大声喊狗的名字

@幸运草的愿望：这应该归业主委员会管，开发商纯属多管闲事儿。

@喬喬雪兒：真心觉得好，踏马的我们小区遛狗不拉绳，到处拉不收拾的太多了！

@烟雨楼台一楼：好事情，狗需要的领地范围比较大，每天遛狗是必须的。要不狗会疯。

@冷暖自知1：开发商硬气起来了，难道房价又要来一波？

@无可奈何的注册：违法不违法了 违法合同无效，不违法爱咋滴咋滴。

@A苏菲雅婚纱摄影：需要把别的一块加上吗？例如：养猪，养羊，养情人，养车，养房。现在房子没那么值钱，把自己看那么金贵的开发商，没人惯着你。