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不养狗才能买房,你同意吗?

浏览次数:81次 发布时间:2022-06-16 01:12:27 来源:菜谱大全

山西:买房先签禁养狗条约?打造无狗社区

“承诺不养狗才能买房”,近日,山西运城某小区为打造无狗社区,向购房者提出了特殊要求。2月23日,该小区房地产开发商告诉北京青年报记者,这条规定属于“软约束”,是希望从源头上建设无狗社区。针对此事,律师表示,开发商的禁狗条款已明确告知消费者,买卖双方在自愿的前提下达成协议,应属有效的合同。(2月24日《北京青年报》)

许多小区都类似禁止养鸡养狗之类的规则

“不养狗才能买房”,成为一家房地产开发公司附加的“买房约束”还是少见

这个事情初看有些荒诞,对于这种做法,网络上自然意见不一。

爱狗人士认为是一种歧视,是对宠物的歧视,是对爱狗人士的歧视。

无辜市民认为这是好的做法,是文明时代的需要。

不过,更多人的感觉是“不养狗才能买房”属于霸王条款,认为房地产企业没有这样的权益,一刀切的做法不过是哗众取宠而已。

围观群众:这个规定是不是霸王条款?

律师解答:开发商事先在合同中已设置禁止养狗条款,且在签订合同之前已明确告知此条款买卖双方在自愿的前提下,达成协议上述协议并不违反相关法律,法规的强制性规定,应属有效的合同。

他山之石:在我国香港地区,很多人住在政府提供的公屋内。由于居住环境较差,住户较多,香港房委会规定,公屋住户不能养宠物狗(住户因身体原因,可申请养陪伴犬和引导犬)。一旦发现住户偷偷养狗,住户会被扣分,如果超过上限,房委会有权终止租约。香港犬只管理非常先进,精细服务在前,严格执法在后,人狗非常和谐。尽管如此,也不是谁都能在室内养狗,这表明契约精神和其他住户的权利也同样受到尊重。

网络上类似“狗患”话题层出不穷,问题的根源一方面出在管理上,另外一方面矛盾生成的重要原因是:在这个公共社会里还有不少并不喜欢被宠物打扰的居民,如果他们能够选择居住在一个约定的“没有犬只的社区”,其实是能够减少许多纠纷的,这其实也是社会管理的一次积极的尝试。这个事情并不是我们想像的那么荒谬,您觉得呢?

网友热议

@ybj123456789:建议打造养狗社区,爱狗人士都住一起狗咬狗,就不会打扰别人了

@一个字帅:国外就有很多公寓社区禁养宠物啊。

@sunnybao:别人可以要求,你可以不买,这没毛病。

@竹竿棒打西门庆:目测该小区房价会微涨

@shashashow:挺好。业界良心。

@广告狂人:有时候一刀切真的无奈,不要指望会有几个高素质的狗奴,素质差的占绝大多数

@彩虹渐渐消失:不是太多,是太太太太太多!国人的素质还是不适合城市养狗

@想九久氿汣:可以有禁狗的也可以有个随便养狗的嘛,物业费多收点什么的,有人愿意买单的。。

@胖美人有春天:终于有物业敢说了,既然不是每个狗主都有公德心,不如一开始就一刀切,小区年前每天晚上11-1点几条大狗叫、报警几次都不管用。

@咖啡伴侣2009:负责任,有担当的良心开发商
@fly123321:无所谓,首先合同应该有效,即买房者要跟现有业主也就是卖房的开发商达成合意,做出对开发商的承诺才能完成购房;另外,当房子卖完,开发商已经不是小区所有者,你养不养狗也就跟开发商没关系了,随便养呗!

@左岸and右岸:别的小区有家人经常来我们小区遛狗,早上五点左右,不拴绳,大声喊狗的名字

@幸运草的愿望:这应该归业主委员会管,开发商纯属多管闲事儿。

@喬喬雪兒:真心觉得好,踏马的我们小区遛狗不拉绳,到处拉不收拾的太多了!

@烟雨楼台一楼:好事情,狗需要的领地范围比较大,每天遛狗是必须的。要不狗会疯。

@冷暖自知1:开发商硬气起来了,难道房价又要来一波?

@无可奈何的注册:违法不违法了 违法合同无效,不违法爱咋滴咋滴。

@A苏菲雅婚纱摄影:需要把别的一块加上吗?例如:养猪,养羊,养情人,养车,养房。现在房子没那么值钱,把自己看那么金贵的开发商,没人惯着你。

评论

lars镜子中 回复该评论 2019-04-03 08:38:35
哈哈哈哈哈哈哈可爱
v-vikinger 回复该评论 2021-01-24 10:05:42
哈哈哈哈可爱
噗(ಡωಡ)hiahiahia怕小猫冻着吧,想着锅里暖和
Moment_XD 回复该评论 2022-01-17 14:56:21
好拽好拽怕了怕了
这是吃百家饭的
芸起芸收 回复该评论 2022-01-24 15:39:58
厉害了,会讲话啦哈哈
小鱼是咸鱼 回复该评论 2022-03-02 22:00:07
为啥要忽略后面的金毛呢,它也很可爱很治愈啊
一枚兜兜 回复该评论 2022-04-19 03:01:54
各位小朋友要注意哦~不能把手手脚脚头头伸出窗外~
太可爱了太可爱了太可爱了